Srpen 2012

Dotaz č. 372

7. srpna 2012 v 21:02 | Aleš |  Společné jmění manželů
Zajímalo by mě, zda dva synové mého manžela z minulého manželství budou mít nárok po jeho smrti na dědictví za předpokladu, že nově kupovaný rodinný dům bude napsán pouze na mě. Případně jaké možnosti máme, aby jeho dva synové z bývalého manželství nemohli dědit tuto kupovanou nemovitost? Se syny se již několik let nestýká, ale žijí spořádaným životem, tudíž o vydědění nemůže být řeč. Spadá tedy nově kupovaná nemovitost, která bude zapsaná v katastru pouze na mě, do dědictví po mém manželovi? Děkuji za odpověď a rady.
Pokud si nepořizujete nemovitost výhradně z peněz, které nespadají do společného jmění manželů (získané dědictvím, darem, restitucemi), připadne nemovitost právně do společného jmění manželů, i když formálně bude v katastru nemovitostí zapsána pouze na vás. Správný postup je takový, že nemovitost pořízená za společné peníze se zapíše normálně do společného jmění manželů. Pak půjdete oba k notáři a notářským zápisem zúžíte společné jmění manželů o tuto nemovitost (plus patrně přilehlé pozemky) tak, že nemovitost je výlučně ve vašem vlastnictví.