Dotaz č. 225

20. června 2008 v 23:10 | Aleš |  Smlouvy
Je možné, aby byla nemovitost darována 15letému synovi? Dočetla jsem se v občanském právu, že právní způsobilost je až od 18 let, výjimečně od 16. Učinil tak můj otec, kdy nemovitost v hodnotě nejméně 3 miliony převedl na nevlastního bratra v době, kdy mu bylo 15 let, a to proto, abych já nemohla po jeho smrti část nemovitosti zdědit. Mohu nějak tuto darovací smlouvu napadnout pro právní nezpůsobilost obdarovaného?
Způsobilost nabývat práva a povinnosti získává podle našeho práva člověk v podstatě již početím. To přímo nesouvisí s procesní způsobilostí, o které mluvíte vy. Obdarováno nemovitostí proto může být už i dítě v matčině lůně. Je však jasné, že nezletilé dítě si plně neuvědomuje dosah svého počínání a v závislosti na jeho věku a rozumové vyspělosti potřebuje být zastupováno. V běžných záležitostech proto může jednat samo (a to čím starší, v tím závažnější záležitosti, až právě dosažením 18 let může samostatně jednat ve všech záležitostech), jinak za něho jednají zákonní zástupci (zpravidla rodiče). U zvláště závažných úkonů se ještě vyžaduje souhlas opatrovnického soudu. Vy tedy na katastrálním úřadě musíte zjistit, kdo darovací smlouvu podepisoval a zda byla schválena soudem. Pokud smlouvu podepsali zákonní zástupci obdarovaného a ještě byla schválena soudem, není nejmenší šance převod zpochybnit.
 

Buď první, kdo ohodnotí tento článek.

Nový komentář

Přihlásit se
  Ještě nemáte vlastní web? Můžete si jej zdarma založit na Blog.cz.